• Главная
  • Новости
  • Детальний план території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва

Детальний план території в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва

Детальний план території (ДПТ) в межах вулиць Оноре де Бальзака, Милославської, Миколи Закревського, Олександра Сабурова у Деснянському районі м. Києва виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві» із змінами та доповненнями від 12.02.2015 № 64/929. Детальний план території після затвердження є основним документом, який регламентує розміщення житла, будівництво установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, відведення земельних ділянок, будівництво та благоустрій територій, прокладку інженерних мереж, трасування вулиць тощо.

Виконання детального плану території пов’язано з необхідністю визначення обсягів розміщення житла, будівництвом установ освіти, охорони здоров’я, підприємств обслуговування, які відображають нормативний соціально-гарантований рівень обслуговування населення.

Основна мета проекту: розвиток інфраструктури, створення комфортних умов для проживання мешканців мікрорайону, а також забезпеченість нормативним соціально-гарантованим рівнем установами і підприємствами обслуговування, місцями постійного зберігання автомобілів, озеленення та формування повноцінного високоякісного життєвого середовища.

В межах кварталів обмежених вулицями Милославською, М. Цвєтаєвої та Електротехнічної, передбачено розміщення нових житлових будинків з об’єктами соціальної інфраструктури що передбачається розмістити в перших поверхах у вбудованих приміщеннях. Нові житлові будинки забезпечуються місцями у підземних паркінгах що розташовані безпосередньо під будівлями.

Квартали нової забудови передбачається повністю забезпечити закладами освіти. Так у кварталі на північ від вулиці Милославської розташовується дитячий садок. У кварталі між вулицями Милославською та М.Цвєтаєвої – дитячий садок та дві зблоковані школи зі спортивним ядром. З південного боку від вулиці М.Цвєтаєвої – дитячий садок та спортивний комплекс з басейном.

Також у кварталі на північ від вулиці Милославської передбачено будівництво лікарні, яка також, у своєму складі містить пологовий будинок.

Передбачено благоустрій території каскаду озер вздовж вулиці М.Закревського, вздовж вулиці Оноре де Бальзака пропонується розміщення трьох механізованих паркінгів орієнтовною кількістю 780 м/місць.

Проектними рішеннями в межах території проектування інвестора, передбачено будівництво житлових будинків на 1890 квартир з багаторівневими механізованими паркінгами що задовольняють власні потреби у повному обсязі. Також передбачено будівництво окремо розташованого та прибудованого дитсадків, сумарною місткістю 123 місця для забезпечення власних потреб мешканців. Будівництво торгівельного комплексу з паркувальним майданчиком передбачено в південній частині ділянки наближеній до вулиці Милославської.

  ОСНОВНІ ТЕХНІКО-ЕКОНОМІЧНІ ПОКАЗНИКИ

 
№ п/п Показники Одиниця виміру Існуючий стан Етап на 5 років Етап на 15-20 років
1 2 3 4 5 6
1. Територія        
  Територія в межах проекту га / % 410 / 100 410 / 100 410 / 100
  у тому числі:        
1.1 — житлова забудова » 161,2 / 39,3 — / — 189,4 / 45,19
  У тому числі:        
  а) квартали садибної забудови » — / — — / —  
  б) квартали багатоквартирної забудови (з урахуванням гуртожитків) » 161,2 / 39,3 168,4 / 41,12 21 / 5,07
1.2 — ділянки установ і підприємств обслуговування (крім підприємств і установ мікрорайонного значення) » 32,99 / 8,0 — / — 25,82 / 6,3
1.3 — зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення) » 34,3 / 8,4 — / — 54,3 / 13,2
1.4 — вулиці  в межах червоних ліній » 9,15 / 2,2 11,64 / 2,8 0,6/ 0,14
1.5 Території (ділянки)  забудови іншого призначення (ділової, виробничої, комунально-складської, інженерного обладнання, курортної, лікувальної тощо) » 113,2 / 27,6 — / — 61,38 / 14,97
1.6 — інші території (в т.ч. водні поверхні) » 59,18/ 14,4 — / — 57,86 / 14,1
2. Населення        
2.1 Чисельність населення, всього тис. осіб 93,086 99,676 116,01
  у тому числі:        
  — у садибній забудові »
  — у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) » 93,086 99,676 116,01
2.2 Щільність населення осіб/га 253 271 337
  у тому числі:        
  — у садибній забудові »
  — у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) » 253 271 337
3. Житловий фонд        
3.1 Житловий фонд, всього       тис. м2 заг. площі % 2461,107 100 2739,928 100 3355,528 100
  у тому числі:        
  — садибний тис. м2 %
  — багатоквартирний тис. м2 % 2461,107 100 2739,928 100 3355,528 100
3.2 Середня житлова забезпеченість м2/особу 26,44 27,49 28,9
  у тому числі:        
  — у садибній забудові »
  — у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) » 26,44 27,49 28,9
3.3 Вибуття житлового фонду тис. м2 загальної площі
3.4 Житлове будівництво, всього: тис. м2 загальної площі 278821 894421
  у тому числі за видами: квартира (будинків)      
  — садибна забудова (одноквартирна забудова) тис. м2/будинків
  — багатоквартирна забудова тис. м2/квартир 278821 894421
  із неї:  
   — малоповерхова (1-3 поверхи) »
   — середньоповерхова (4-5 поверхів) »
   — багатоповерхова (6 поверхів та вище) »
  у тому числі поверхів:  
  — 6-9  
  — 10 і вище   278821 894421
3.5 Житлове будівництво за рахунок проведення реконструкції існуючої забудови тис. м2
4. Установи та підприємства обслуговування        
4.1 Дошкільні навчальні заклади * місць 3570 3850 4481
4.2 Загальноосвітні навчальні заклади учнів 9644 12294
4.3 Стаціонари (лікарні) усіх типів ліжок 500
4.4 Поліклініки відв. за зміну. 4052 6552
4.5 Спортивні зали загального користування м2 площі підлоги 9538 23933
4.6 Відкриті площинні споруди у житловому кварталі (мікрорайоні) га 0,024 0,072 0,1170
4.7 Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять у житловому кварталі (мікрорайоні) м2 заг. площі   —
4.8 Бібліотеки тис. один. зберіг.
4.9 Магазини м2 торг. пл. 34754,0 57532,0
4.10 Підприємства громадського харчування місць 1747 1747
4.11 Установи побутового обслуговування роб. місць 160
4.12 Орієнтовна кількість перспективних  робочих місць роб. місць     2100
 

Експозиція проекту детального плану території розміщена в приміщенні Деснянської районної в місті Києві державної адміністрації за адресою просп. В.Маяковського, 29.

Пропозиції до проекту ДПТ надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил. Пропозиції подавати до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32, а також записувати в журнал реєстрації пропозицій та зауважень громадян до проекту, який знаходиться в місці розміщення експозиції (Деснянська райдержадміністрація, просп. В.Маяковського, 29.).

 1 планшет_

2 ПЛАН ІСНУЮЧОГО ВИКОРИСТАННЯ

3 ПЛАНУВАЛЬНІ ОБМЕЖЕННЯ

4-ПРОЕКТНИЙ-ПЛАН-

5-ЗАКЛАДИ-ОСВІТИ

6 ПЛАН ЧЕРВОНИХ ЛІНІЙ

7 СХЕМА РУХУ