• Главная
  • Новости
  • Громадські слухання проекту Детального плану території реструктуризації промрайону «Борщагівський-1» в межах проспекту Леся Курбаса, вулиць Героїв Космосу, Жмеринська, залізниця у Святошинському районі м. Києва

Громадські слухання проекту Детального плану території реструктуризації промрайону «Борщагівський-1» в межах проспекту Леся Курбаса, вулиць Героїв Космосу, Жмеринська, залізниця у Святошинському районі м. Києва

Департамент містобудування та архітектури Київської міської державної адміністрації (Замовник) та Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА) (Розробник) повідомляють про початок процедури громадських слухань проекту Детального плану території реструктуризації промрайону «Борщагівський-1» в межах проспекту Леся Курбаса, вулиць Героїв Космосу, Жмеринська, залізниця у Святошинському районі м. Києва відповідно до порядку проведення громадських слухань щодо врахування громадських інтересів під час розроблення проектів містобудівної документації на місцевому рівні, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 555.

Детальний план території виконується відповідно до Рішення Київської міської ради від 13.11.2013 № 518/10006 «Про затвердження міської програми створення (оновлення) містобудівної документації у м. Києві».

Територія площею 92 га, на яку розробляється детальний план території, знаходиться у Святошинському адміністративному районі. На даний час в межах території проектування знаходяться науково-виробничі та промислово-комунальні підприємства (ВАТ НВО «Сатурн», ЗАТ «Форум –ДС», ЗАТ «Укргідроспецбуд», ТОВ «Рось-1», державне видавництво «Преса України», АТП ДВ «Преса України», склади, гаражі), громадська забудова (торгівельний заклад продовольчих товарів, готель «7 днів», ПАТ «Форум Сателіт»), заклади середньої спеціальної освіти (відокремлений структурний підрозділ Національного педагогічного університету ім. М.Ф.Драгоманова, економічний коледж), житлова садибна та багатоквартирна забудова.

Існуюча житлова багатоквартирна забудова по вул. Т.Строкача та В.Верховинця представлена сучасними багатоквартирними будинками: 14, 15-17 та 24 поверхи. За адресою вул. Т.Строкача, 9 будується житловий комплекс «Південний квартал», поверховістю 14-25.

Проектними рішеннями передбачається зміна функціонального призначення ЗАТ «Форум -ДС», ЗАТ «Укргідроспецбуд», АТП ДВ «Преса України»,  частково території ПАТ НВП «Сатурн», частково ПАТ «Форум Сателіт» на житлову. В межах розробки ДПТ на етап 20 років передбачається збільшення загального обсягу житлового фонду до 885,5 тис м2 загальної площі квартир.

Розрахункова потреба для існуючого та проектного населення в дошкільних навчальних закладах становить 728 місць, в загальноосвітніх школах – 2440 місць.

Запроектовано дошкільні дитячі заклади на 245, 145, 118, 210 та 40 місць. В межах ДПТ також передбачено розміщення проектної загальноосвітньої школи на 1320 місць, та двох початкових шкіл на 240 та 120 учнівських місць, збереження спеціалізованої існуючої школи «Ріка життя» на 140 місць та 620 місць пропонується використовувати за рахунок наявного резерву в середніх загальноосвітніх школах в радіусі доступності 750 м, який складає станом на 2017 рік – 1243 місця (СЗШ № 83, СЗШ № 253).

Вздовж вулиці районного значення Проектна-1 та зони залізниці пропонується розміщення районного центру з об’єктами загальноміського значення, у складі якого передбачається розмістити громадсько-діловий центр з готелем, рестораном та конференц-залом і торгівельно-розважальний центр (ТРЦ) з кінотеатром та ковзанкою. В підземному просторі ТРЦ та готельного комплексу проектується паркінг. На розі вулиць Жмеринська та Героїв Космосу на другу чергу реалізації ДПТ запропоновано розміщення торгівельно-офісного комплексу з підземним паркінгом. В розв’язці на перетині просп. Леся Курбаса та вул. Проектна-1 розміщено торгівельний комплекс.

Детальним планом території передбачається створення 7963 робочих місць (існуючих 3566 робочих місця).

Транспортно-планувальна структура території ДПТ намічена у відповідності до рішень проекту Генерального плану м. Києва.

Основні  техніко-економічні  показники
№ п/п Показники Одиниця виміру Існуючий стан Етап 5 років Етап 20 років
1 2 3 4 5 6
1. Територія        
  Територія в межах проекту га / % 92/100 92/100 92/100
  у тому числі:        
1.1 — житлова забудова » 12,8/13,9 17,5/19,0 43,8/47,6
  утому числі:        
  а) квартали садибної забудови » 9,2/10,0 9,2/10,0 9,2/ 10,0
  б) квартали багатоквартирної забудови (з урахуванням гуртожитків) » 3,6/3,9 8,3/9,0 34,6/37,6
1.2 — ділянки установ і підприємств обслуговування (крім підприємств і установ мікрорайонного значення) » 9,8/10,7 9,8/10,7 11,6/12,6
1.3 — зелені насадження (крім зелених насаджень мікрорайонного значення) » 1,3/1,4 1,4/1,5 3,1/3,4
1.4 — вулиці в межах червоних ліній » 14,3/ 15,5 14,3/15,5 19,8/21,5
1.5 Території (ділянки) забудови іншого призначення (виробничої, комунально-складської, інженерного обладнання тощо)   51,4/55,9 46,6/50,7 13,3/14,5
1.6 — інші території » 2,4/2,6 2,4/2,6 0,4/0,4
2. Населення        
2.1 Чисельність населення, всього тис. осіб 2,29 4,55 21,4
  у тому числі:        
  — у садибній забудові » 0,38 0,38 0,38
  — у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) » 1,91 4,17 21,02
2.2 Щільність населення осіб/га 180 260 489
  у тому числі:        
  — у садибній забудові » 41 41 41
  — у багатоквартирній забудові (з урахуванням гуртожитків) » 531 502 608
3. Житловий фонд        
3.1 Житловий фонд, всього тис. м2 заг. площі / площі квартир 76,5 59,2 196,8 137,7 885,5 633,8
  у тому числі:  — садибний тис. м2 9,4 9,4 9,4
                          — багатоквартирний тис. м2 заг. площі / площі квартир 67,1 49,8 187,4 128,3 876,1 624,4
3.2 Середня житлова забезпеченість м2/особу 26 30 30
4. Установи та підприємства обслуговування        
4.1 Дошкільні навчальні заклади місць 363 758
4.2 Загальноосвітні навчальні заклади учнів 140 140 1820
4.4 Поліклініки, амбулаторії, диспансери без стаціонару. Кабінети сімейного лікаря відв. за зміну. 200 200
4.5 Спортивні зали загального користування м2 площі підлоги 610,0 610,0
4.6 Відкриті площинні споруди у житловому кварталі га 0,02 0,04 0,2
4.7 Приміщення для фізкультурно-оздоровчих занять у житловому кварталі м2 заг. площі 700,0 700,0
4.8 Бібліотеки тис. один. зберіг 10,4 43,0
4.9 Магазини м2 торг. пл. 5250,0 6285,46 16973,46
4.10 Підприємства громадського харчування місць 50 50 355


Замовник розробки – Департамент містобудування та архітектури виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації). Розробник – Комунальна організація «Інститут Генерального плану м. Києва» ВО КМР (КМДА).

Експозиція проекту Детального плану території реструктуризації промрайону «Борщагівський-1» в межах проспекту Леся Курбаса, вулиць Героїв Космосу, Жмеринська, залізниця у Святошинському районі м. Києва розміщена в приміщенні Святошинської державної адміністрації, м. Київ, м. Київ, пр-т Перемоги, 97.

Матеріали проекту детального плану території також розміщені на сайтах  www.kga.gov.ua та www.kievgenplan.grad.gov.ua.

Строк подання пропозицій громадськості щодо проекту детального плану території: – 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.

Відповідно до частини шостої статті 21. Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» пропозиції надаються громадянами у письмовому вигляді із зазначенням прізвища, ім’я та по-батькові, місця проживання, особистим підписом і повинні містити обґрунтування з урахуванням вимог законодавства, будівельних норм, державних стандартів та правил.

Пропозиції громадськості мають бути обґрунтовані в межах відповідних законодавчих та нормативно-правових актів, будівельних норм, державних стандартів і правил та надаватися у місячний строк з моменту публікації повідомлення про початок громадських слухань.

Пропозиції, надані після встановленого строку, не розглядаються.

Пропозиції до проектів містобудівної документації на місцевому рівні мають право надавати:
  • повнолітні дієздатні фізичні особи, які проживають на території, щодо якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
  • юридичні особи, об’єкти нерухомого майна яких розташовані на території, для якої розроблено відповідний проект містобудівної документації на місцевому рівні;
  • власники та користувачі земельних ділянок, розташованих на території, щодо якої розробляється документація, та на суміжній з нею;
  • представники органів самоорганізації населення, діяльність яких поширюється на відповідну територію;
  • народні депутати України, депутати відповідних місцевих рад.


Пропозиції подавати у письмовому вигляді до Департаменту містобудування та архітектури за адресою: 01001, м. Київ. вул. Хрещатик, 32 в строк — 1 місяць з моменту публікації оголошення у засобах масової інформації.

Посадова особа, відповідальна за організацію розгляду пропозицій: заступник начальника управління регулювання забудови міста Департаменту містобудування та архітектури КМДА Чорний Антон Михайлович.

  1 (1x1) зм 2_Існуючий_стан 3 Проектний план 4 Планувальні обмеження 5_Заклади_освіти 6 Транспортн_ розв'язки 17-02-17